EL ANUNCIANTE declara:
• ser mayor de edad, disponer de la capacidad legal para obligarse y aceptar las condiciones del Aviso Legal que aquí se detallan y tener el derecho legal de alquilar la/s propiedad/es (el/los objeto/s del Anuncio)
• - en el caso de ser un agente/intermediario – tener autorización del/de los propietario/s de la/s propiedad/es (el/los objeto/s del Anuncio) para poner el Anuncio en la pagina web de COLOURS OF SPAIN y se compromete a eximir de cualquier responsabilidad a COLOURS OF SPAIN frente a reclamaciones del/de los propietario/s que se presenten como consecuencia de la publicación del mismo. Contenido del Anuncio
• EL ANUNCIANTE se hace responsable de asegurarse de que el Anuncio:
• no viole ningún acuerdo, ni infrinja ningún derecho de propiedad intelectual o marca, ni vulnere a ninguna persona o a la propiedad de una persona.
• sea legal, decente, honesto y verídico y que cumpla con las reglas de la ley nacional inglesa, y con otros códigos internacionales y legislativos que sean relevantes.
• EL ANUNCIANTE se compromete a eximir de cualquier responsabilidad a COLOURS OF SPAIN frente a reclamaciones que se presenten como consecuencia del incumplimiento de estas responsabilidades.

Actualidad de la información
• EL ANUNCIANTE pondrá todos los medios a su alcance para mantener actualizada y precisa la información sobre la disponibilidad de la propiedad. Esta información es un tema clave y afectará a la percepción pública de la fiabilidad de la página web.
• EL ANUNCIANTE pondrá todos los medios a su alcance para mantener actualizada y precisa la información sobre los alrededores y la información contenida en la guía local.
• EL ANUNCIANTE informará en seguida a COLOURS OF SPAIN si por cualquier razón, se deja de alquilar la propiedad. En este caso COLOURS OF SPAIN dará el Anuncio de baja y el pago no será reembolsable.

Precios
• Los precios de alquiler de la propiedad que se especifican en el Anuncio no pueden ser mayores de los precios de la propiedad que se anuncian en otro anuncio o medio.

Recomendaciones de clientes
• Las recomendaciones de clientes incluidas en el Anuncio deben ser verídicas y, a solicitud, deben poder ser autentificadas mediante contacto directo con el cliente.

Modificaciones al Anuncio
• EL ANUNCIANTE puede modificar el Anuncio cuando quiera. Todas las modificaciones (salvo la actualización de la disponibilidad que entra en funcionamiento en seguida) tienen que ser aprobadas por COLOURS OF SPAIN antes de aparecer en el Anuncio.
• EL ANUNCIANTE no puede modificar el Anuncio con el fin de anunciar otra propiedad diferente.

Diseño
• COLOURS OF SPAIN se reserva la facultad de editar, modificar, corregir y donde sea necesario, traducir los materiales proporcionados por los anunciantes.
• COLOURS OF SPAIN se reserva la facultad de determinar la maqueta y los elementos visuales del Anuncio y de todo el material que aparece en la página web.
• COLOURS OF SPAIN se reserva la facultad de determinar el diseño, la maqueta, la estructura y la funcionalidad de su página web.

Responsabilidades
• COLOURS OF SPAIN tiene el derecho exclusivo de rechazar, retirar de forma temporal, dar de baja o cambiar de posición de cualquier Anuncio.
• EL ANUNCIANTE se hace responsable de comprobar la fidelidad del Anuncio. COLOURS OF SPAIN no se hace responsable de cualquier error o inexactitud que se produzca durante la publicación del Anuncio.
• COLOURS OF SPAIN pondrá todos los medios a su alcance para reproducir fielmente y - en el caso de material presentado en español – traducir fielmente todos los materiales. COLOURS OF SPAIN no se hace responsable de cualquier pérdida ocasionada directamente o indirectamente por cualquier error o descuido. Si EL ANUNCIANTE tiene alguna reclamación con respecto a la edición o traducción del Anuncio, tiene que informar a COLOURS OF SPAIN de la misma antes del transcurso de 28 (veintiocho) días naturales desde el alta del Anuncio en la página.
• COLOURS OF SPAIN pondrá todos los medios a su alcance para cuidar de los materiales proporcionados por EL ANUNCIANTE y para devolverlos en su condición original. No obstante COLOURS OF SPAIN no se hace responsable de la pérdida de texto, ilustraciones, fotografías, datos u otros materiales proporcionados por EL ANUNCIANTE.
• COLOURS OF SPAIN bajo ningún concepto asume responsabilidad alguna por daños resultantes o accidentales hacia EL ANUNCIANTE, que sean consecuencia de este Acuerdo, de agravio, de declaración falsa o de cualquier otra causa (allí incluidos negligencia o incumplimiento de deber legal). Un ejemplo de daños resultantes o accidentales podría ser pérdidas como consecuencia de la suspensión del negocio.
• La responsabilidad de COLOURS OF SPAIN (que sea según contrato, en agravio o por otra causa) bajo o vinculada a este Acuerdo o basada en una reclamación por indemnización o contribución se limita al 100 por ciento de la totalidad de los honorarios (excluido IVA y/o impuestos) correspondientes al año en curso.
• COLOURS OF SPAIN no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento de la página y de sus servicios en todo momento ni la ausencia de errores.

Reclamaciones
• COLOURS OF SPAIN podrá retirar el Anuncio de la página web al recibir cualquier reclamación que considere suficientemente grave para merecer investigación o pueda perjudicar la reputación de COLOURS OF SPAIN. COLOURS OF SPAIN notificará por escrito al ANUNCIANTE e investigará la reclamación en un período razonable de tiempo. No se reintegrará el Anuncio hasta que COLOURS OF SPAIN esté satisfecho que el problema original se haya resuelto.
• COLOURS OF SPAIN se reserva la facultad de inspeccionar la propiedad al dar un previo aviso razonable.
• COLOURS OF SPAIN se reserva la facultad de eliminar o modificar información relacionada con los alrededores y la guía local proporcionada por EL ANUNCIANTE si se le avisan de una crítica que, después de ser investigada, COLOURS OF SPAIN la considerara justificada.

Propiedad Intelectual
• COLOURS OF SPAIN es dueño de todos los derechos, títulos e interés del contenido de su pagina web, incluidos sin limitaciones propiedades, marcas, derechos de base de datos y otros derechos de propiedad intelectual.
• EL ANUNCIANTE autoriza a COLOURS OF SPAIN a reproducir parcialmente o en su totalidad sus imágenes fotográficas con el fin de promocionar la propiedad y/o el nombre de Colours of Spain.
• EL ANUNCIANTE autoriza a COLOURS OF SPAIN para utilizar la información que proporciona relacionada con los alrededores y la guía local en cualquier formato, en cualquier medio, en cualquier país y autoriza a COLOURS OF SPAIN a ceder una licencia a terceros con los mismos derechos. Esta licencia sobrevivirá a la duración del Anuncio.
• Todas los ideas, los conceptos, el saber-hacer, las técnicas y productos nuevos desarrollados por COLOURS OF SPAIN u obtenidos por ellos durante la ejecución de los servicios pertenecerán exclusivamente a COLOURS OF SPAIN.

Terminación
• Si EL ANUNCIANTE pide la baja de su Anuncio por la razón que sea, COLOURS OF SPAIN se compromete a eliminarlo de la página web antes de un mes de la notificación. No se pagará ningún reembolso.
• COLOURS OF SPAIN podrá finalizar este Acuerdo por aviso escrito al ANUNCIANTE en caso de que:
• EL ANUNCIANTE viole cualquier término de este Acuerdo y no lo remedie (14) catorce días después de recibir una petición por escrito, pidiéndole que remedie la violación.
• cualquiera de las garantías y declaraciones hechas aquí por EL ANUNCIANTE sea falsa o inexacta.
• El Anuncio viole los derechos de un tercero o perjudique los intereses de COLOURS OF SPAIN.

Indemnización
EL ANUNCIANTE se compromete, sin prejuicio a otro derecho de acción que puede tener COLOURS OF SPAIN, a eximir de cualquier responsabilidad a COLOURS OF SPAIN frente a cualquier reclamación (dichas reclamaciones cubrirán sin limitación todas las pérdidas, costes, demandas, acciones, daños, honorarios legales y profesionales en base a la indemnización completa) que puede sufrir COLOURS OF SPAIN como consecuencia de la violación de derechos de propiedad intelectual de terceros causada por el Anuncio o como consecuencia del incumplimiento de cualquiera de las responsabilidades del ANUNCIANTE en este Acuerdo.

Protección de datos personales
COLOURS OF SPAIN y EL ANUNCIANTE se comprometen a cumplir con sus obligaciones del “Data Protection Act 1998”.

Terceros
No se pretende hacer cumplir estos términos o cualquier documento firmado por ambas partes de acuerdo con el “Contracts (Rights of Third Parties) Act 1999”.

Ley
La Ley aplicable será la de Inglaterra.